据了解，嘉禾花苑是古荡镇村“撤村建居”后的三大住宅区之一，常住人口300多人，流动人口近3000人，90%以上系租客，流动人口占比极大。古荡镇经合社于今年年初投入试运行的“智能管理系统”经过半年的优化，功能逐渐成熟。嘉禾花苑进出的住户，绝大多数录入了“人脸识别”系统，进出非常方便。“通过我们给租客发送的二维码，他们就能在‘古荡镇经合社’APP中录入信息。”古荡镇村村民张加庆在手机上就能清晰掌握自己所有租客的情况，“搬来线上录入，搬走一键注销，缴费、报修等服务统统都在线上完成。”

一套房往往隔成多间，为了对每一“小户”实现精准管理，古荡镇经合社在系统建模时便按照“小户”划分最小居住单元格，重新制作门牌号。“我们先建格子(小户)，通过格子来找人，让人数与房数一目了然。”古荡镇经合社工作人员介绍，格子建档后，不管有多少名租客，信息都会一一对应录入。

“下一步，我们打算在特需老人的家门口装上传感器，增加养老看护功能。”负责系统研发的技术人员孙耀鑫说，如果一定时间没有响应，传感器就会向平台自动报警。

除了嘉禾花苑，古荡镇村还有两个住宅区——荷花苑和莲花东村，房租是失地农民的主要收入来源。曾经，“守着大门待租客”的场景在这些小区里随处可见。同一个APP，也解决了租房管理规范化的难题。“我们将房源信息上传，管理员审核发布，租客就能在APP里浏览房源信息、预约看房。”嘉禾花苑居民李大姐为这项服务点赞，“首页房源都是随机显示，而且双向都不收佣金。”

古荡经合社党委书记殷国生说，接下来将继续完善智慧生活、社区运营等各项服务，进一步以智慧化赋能流动人口管理，打造老旧小区智慧转型的“古荡样板”。(记者项捷 章洁 卢熙润)