面对京津冀协同发展的重大机遇,承载河北蓝色梦想的曹妃甸一方面完善配套设施,一方面加大招商力度,加快产业聚集,以奔跑的状态打造京津冀协同发展示范区。

曹妃甸置业大厦位于曹妃甸工业区综合服务北区。由唐山曹妃甸置业有限公司建设,中国二十二冶施工。整个建筑为板式布局,首层大厅北面朝向新城南路,为面向市民服务的行政服务中心主入口。南面朝向纳潮河,设置办公主入口及礼仪广场。商务接待中心朝向中央公园,良好的景观为招商引资起到示范作用。以上各层为标准办公区。标准办公区为标准柱网,可灵活划分大中小各级办公空间,满足开放式办公的要求。

板楼方案南北两侧均以“大框”塑造建筑主体量。东西两侧“框”略小,以突出中间“大框”的中心感。立面元素以竖向双柱造型为主,通过不断重复强调了建筑物的韵律感。钢制构建与干挂石材作为现代经典建筑的典型元素,在本设计中充分发挥各自的表现力,使得大楼庄重之中不失轻盈,含蓄之中不失亮点。南侧建筑展开面在具备以上特点的基础上,顶部采用了“外飘”的做法。使之更加符合濒海建筑的气质。

本建筑方案总建筑面积约为50161㎡。建筑为10层,总高度41.7米,一层层高4.5米,标准层层高3.6工程合同工程量1.778亿元。项目占地面积53000平方米,总建筑面积853529.88平方米,地上10层,地下2层,结构屋面高度47.2米。地下一层为车库、配电室,地下二层为空调机房、水泵房、消防泵房等设备用房。地上一至四层为展厅、办公区,地上五至十层为办公区。工程包含地基处理、土建、钢结构、室内外装饰装修、给排水、采暖、电气、通风、空调、消防工程。

工程结构特点是位于吹砂造地位置,地质情况复杂,基坑支护、管桩施工,技术含量高。工程立面新颖、造型独特,全幕墙结构,内部装修精美。工程主体采用钢结构梁、压型钢板加现浇混凝土楼板形式。

工程施工过程中应用新技术一是超高泵送混凝土技术,包含混凝土制备技术、泵送参数计算、泵送设备选定与调试、泵管布设和泵送过程控制。二是高强钢筋直螺纹连接技术,按照钢筋直螺纹加工成型方式分为剥肋滚轧直螺纹、直接滚轧直螺纹和镦粗直螺纹。其中剥肋滚轧直螺纹、直接滚轧直螺纹属于无切削螺纹加工,镦粗直螺纹属于切削螺纹加工。施工中研发钢筋直螺纹自动化加工生产线,按照连接套筒型式高强钢筋直直螺纹分为标准型套筒、加长丝扣型套筒、变径型套筒、正反丝扣型套筒。按照连接接头型式分为标准型直螺纹接头、变径型直螺纹接头、正反丝扣型直螺纹接头、加长丝扣型直螺纹接头、可焊直螺纹套筒接头和分体直螺纹套筒接头。此技术评为河北省新技术应用示范工程。工程获全国冶金行业优秀工程设计一等奖,河北省优质工程,河北省科技成果奖,河北省“安济杯”奖,2013年获国家优质工程银质奖。

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