一、个人经营性贷款需要什么条件

(1)需要是居住在中华人民共和国一年以上的公民或居民和香港、澳门和台湾的外国人。

(2) 未满60周岁，在贷款银行所在地有固定住所、常住户口或者有效居留证件，具有完全民事行为能力的。

(3) 良好的信用记录和偿还意愿。

(4)?有稳定的收入和按时偿还贷款的能力。

(5)?提供贷款人需要有合法、有效、可靠的贷款公司担保。

(6) 在商业区有良好的记录。

(7)贷款人规定的其他条件。

二、企业经营性贷款需要什么条件

企业经营性贷款是银行向企业法人发放的用于管理公司流动资金周转的贷款。

(1)企业贷款条件

1.借款人有固定住所、常住人口户口问题或者有效居留证件。

2.具有完全民事能力，是贷款企业的法人或最大股东。

3.公司发展具有有效的营业执照和法人，无不良社会信用记录，依法经营，依法纳税，经营企业业绩良好。

4.有较高的收入和足够的个人财产，有能力按期偿还贷款本息。

5无不良债权债务记录，可提供银行认可的抵押、质押或担保。

6.银行规定的其他条件。

7.借款人应提供商业贷款信息。

8.借款人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证(单身须由民政局出具未婚证明)。

9.资产证明(如收入证明、房子、汽车等等)。

10个人或家庭经济收入和财产安全状况的还款能力可以证明。

11.营业执照、税务登记证、组织机构代码证、章程。

12.过去六个月的财务报表和纳税申报表。

13.银行要求的其他信息：1.企业最高贷款额为可贷资产评估价值的70%。2.银企贷款期限为1-3年。3.企业进行贷款市场利率现在是银行管理规定的银行贷款利率。

(2)企业还款方式

贷款期限不满1年(含1年)的，可采用按月或按季付息或到期一次性还本的还款方式。

如果贷款期限超过一年，可以选择按月等额本息或平均资本金还款。

(3)企业贷款流程

1.借款人携带相关资料到银行申请贷款。

2.银行在发放贷款前进行调查和评估，调查借款人的信用评级和贷款的合法性、安全性和盈利能力，核实抵押品、质押和担保人，形成评估意见。

3.经银行同意，双方就借款企业合同、抵押合同、担保公司合同的条款达成合作协议，有关社会各方签订劳动合同。

4.借款人应当按照合同约定办理抵押登记等相关手续。

5.按揭登记完成后，相关资料将移交银行办理贷款。

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