1、要是你去租成熟的商铺，有两种情况：首先该店是房东自己经营的，他可能也会跟你要一笔一次性的装修费用，房租另计。

2、其次正在使用的人是租下来的，那你跟他的关系可以有两种：从他手上转租，这种情况你一定要找到房屋的产权人，有书面的东西同意他转租给你。

3、价格你和正在使用房子的人约定。

(资料图片仅供参考)

4、2、他转让给你，你支付他一笔转让费（一次性）。

5、但是在付钱之前一定要找到房子的产权人，和产权人签订好租房合同和价格，再来付转让费，拿到房子。

6、所以在进行租赁的时候，是否出转让费还是应该由实际情况来说的，并不是说出转让费不出。

7、扩展资料：被租店面拆迁处理方法要求拆迁方给予门店装修补偿（政府有相关规定，觉得太低，可以出具当初的装修单据，也可请第三方评估在拆迁公告发布日的装修费用）；2、要求拆迁房协助寻找相似门店继续营业，并索要在此期间停业损失费（以天计算，可以以往日缴税凭证做凭据，证明损失。

8、当然不是全部，到底你的货还在，拆迁方也不会给）。

9、3、一次性给予停业补偿，自行寻找门面；要求房主立即返还押金，并停止收取租金或返给先期支付的租金。

10、合同有写明的，还可以要求一定补偿。

11、4、协商到正式拆除期间继续营业，但不给或少给租金。

12、参考资料：百度百科：房屋租赁法。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。