租户拖欠租金又不搬走怎么办?

租户拖欠租金又不搬走可以采取以下应对措施：如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人可以发出催告通知，经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前诉讼，要求对方承担违约责任。

租户拖欠租金可以报警处理吗?

承租人欠租可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。需要提交以下材料给立案庭审阅：民事状一份;自己的身份证原件、及身份证复印件一份;被告的身份证复印件一份房屋租赁合同原件、复印件被告拖欠房租的证据，主要指的是租赁合同。